Архитектурное проектирование

Наша архитектурная группа  занимается проектированием:

  • Частной недвижимости — Частные дома, Виллы, Частные резиденции, Шале, Дачные Усадьбы;
  • Общественной недвижимости —  Многоэтажные дома, Многоэтажные мультифункциональные строения;
  • Коммерческой недвижимости  — Торговые площадки, Бутики, Рестораны, Отели, Клубы, торгово-развлекательные центры.

 

  • Проектирование делится на несколько основных этапов:

Эскизный проект – на этом этапе определяется основная концепция здания – его внешний вид (экстерьер)и  архитектурное решение, этажность, метраж, планировки помещений и их функциональные возможности, экономика строительства. Обсуждается планировка и функциональные зоны. Эскизный проект включает в себя базовые чертежи и документацию, на основе которой выдается строительный паспорт объекта. После согласования эскизного проекта, происходит разработка рабочего проекта, который состоит из Архитектурного, Конструкторского и Инженерного разделов.

Рабочий проект

Архитектурный раздел – на основе эскизного раздела разрабатывается более подробные и детальные чертежи. Комплект чертежей с подробными характеристиками и параметрами дома, с подробным описанием архитектурных элементов и конструкций.

Конструкторский раздел Полный пакет проектной документации конструктивных элементов здания, экспликация материалов, расчет нагрузок. На этом этапе вы получаете готовый проект для заливки фундамента, возведения стен, подготовки перекрытий, конструкций пола и планы кровли.

Инженерный раздел – Подробная документация инженерных сетей здания. На этом этапе разрабатываются проекты:

    • вентиляции и кондиционирования
    • водоснабжения и канализации
    • электроснабжения
    • отопления
    • противопожарной безопасности
    • слаботочных систем

Точная стоимость инженерного проекта зависит от назначения площади, выбора необходимых опций и обсуждается индивидуально.

Эскизный проект

  • Эскизная документация

Рабочий проект

  • Эскизная документация
  • Архитектурная документация
  • Конструкторская докуменация
  • Рабочая документация

Расширенный Рабочий проект

  • Эскизная документация
  • Архитектурная документация
  • Конструкторская докуменация
  • Рабочая документация
  • Инженерная документация
  • Детализированная рабочая документация
  • Смета по материалам
  • Авторский надзор

* Стоимость документации зависит от стиля, назначения и площади объекта, и обговаривается индивидуально.

Наша архитектурная группа при проектировании ставит перед собой одну из основных задач – обеспечить высокую ликвидность объекта недвижимости при максимальной минимизации затрат.